Rolety podtynkowe w nowych inwestycjach w Białołęce – kiedy planować montaż?

Białołęka to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Nowe osiedla w rejonie Tarchomina, Nowodworów czy dynamicznie rosnąca „Zielona Białołęka” przyciągają tysiące osób szukających nowoczesnych domów i apartamentów. Jeśli właśnie kupiłeś nieruchomość w stanie deweloperskim w tej okolicy, stoisz przed szeregiem decyzji wykończeniowych. Jedną z najważniejszych, o której warto pomyśleć jeszcze przed tynkowaniem elewacji, jest wybór rolet podtynkowych.

Dlaczego system podtynkowy to najlepszy wybór dla nowego domu?

Wybierając rolety do nowo budowanego domu, masz unikalną szansę na zastosowanie systemu, który jest niemal niewidoczny z zewnątrz. System podtynkowy (UP90 lub podtynkowy 90°) to rozwiązanie premium, które góruje nad roletami adaptacyjnymi pod kilkoma względami:

1. Estetyka bez kompromisów: Skrzynka rolety zostaje całkowicie ukryta pod warstwą ocieplenia i tynku. Z zewnątrz widzisz jedynie pancerz rolety i prowadnice. To idealnie wpisuje się w minimalistyczną architekturę nowoczesnych osiedli na Białołęce.

2. Doskonała izolacja termiczna: Dzięki temu, że system podtynkowy nie ingeruje w konstrukcję okna ani nadproża (o ile zostanie to zaplanowane na wczesnym etapie), eliminuje powstawanie mostków termicznych. Zimą ciepło zostaje w środku, a latem rolety skutecznie odbijają promienie słoneczne, zanim dotrą one do szyby.

3. Łatwy serwis: Mimo że skrzynka jest ukryta, klapa rewizyjna znajduje się na zewnątrz budynku. W razie potrzeby konserwacji lub naprawy, serwisant ma łatwy dostęp do mechanizmu bez naruszania ścian wewnątrz mieszkania.

Kiedy jest idealny moment na planowanie montażu?

To najczęstsze pytanie, jakie zadają nam klienci z Białołęki. W przypadku rolet podtynkowych czas ma kluczowe znaczenie.

Zasada jest prosta: im wcześniej, tym lepiej.

• Etap projektowania/budowy ścian (Najlepiej): Jeśli Twój deweloper dopuszcza zmiany lokatorskie, warto poprosić o przygotowanie specjalnych wnęk w nadprożach. Dzięki temu roleta nie „wejdzie” w światło szyby, a skrzynka zostanie idealnie schowana.

• Etap surowy z zamontowanymi oknami (Ostatni dzwonek): To moment, w którym rolety podtynkowe montuje się najczęściej. Okna są już na swoim miejscu, ale elewacja nie jest jeszcze ocieplona styropianem lub wełną. Możemy wtedy precyzyjnie zamontować system tak, by ocieplenie estetycznie przykryło skrzynkę.

• Po ociepleniu elewacji (Za późno na system podtynkowy): Jeśli tynki zewnętrzne są już położone, montaż systemu podtynkowego wiązałby się z wycinaniem fragmentów elewacji, co jest kosztowne i ryzykowne. W takim przypadku pozostają jedynie systemy adaptacyjne (natynkowe).

Białołęka – specyfika lokalizacji i Twoje korzyści

Mieszkanie na Białołęce ma swoje uroki, ale i wyzwania. Gęsta zabudowa nowych osiedli sprawia, że sąsiedzi często zaglądają sobie w okna. Rolety zewnętrzne to najskuteczniejszy sposób na pełną prywatność.

Dodatkowo, wiele nowych inwestycji na Białołęce znajduje się blisko tras wylotowych lub linii tramwajowych. Rolety podtynkowe, dzięki swojej solidnej konstrukcji, stanowią doskonałą barierę akustyczną. Po ich opuszczeniu w Twojej sypialni zapanuje kojąca cisza, nawet jeśli mieszkasz przy ruchliwej ulicy Światowida czy Modlińskiej.

Postaw na doświadczenie TechRolety

W TechRolety doskonale znamy specyfikę białołęckich inwestycji. Współpracowaliśmy z wieloma deweloperami w tej dzielnicy, co pozwala nam na sprawne przeprowadzenie montażu zgodnie ze sztuką budowlaną. Doradzimy Ci, jak przygotować instalację elektryczną pod napędy rolet i jak zintegrować je z systemem Smart Home, byś mógł zarządzać słońcem w swoim domu za pomocą smartfona.

Nie czekaj, aż elewacja Twojego nowego domu zostanie ukończona!

Wybierz rozwiązanie, które połączy energooszczędność z nowoczesnym designem. Skontaktuj się z nami już na etapie stanu deweloperskiego, aby uniknąć błędów montażowych i cieszyć się idealnie ukrytymi roletami przez lata.

Skonsultuj montaż podtynkowy z ekspertem i umów się na wizytę na Białołęce!

FAQ – Rolety podtynkowe na Białołęce

1. Czym różni się roleta podtynkowa od zwykłej (adaptacyjnej)? W systemie podtynkowym skrzynka rolety jest montowana przed oknem we wnęce nadproża i zakrywana tynkiem, dzięki czemu jest całkowicie niewidoczna. Roleta adaptacyjna ma widoczną skrzynkę zamontowaną na elewacji lub ramie okna.

2. Czy muszę zgłaszać montaż rolet deweloperowi? Jeśli jesteś na etapie zmian lokatorskich, zdecydowanie warto to zrobić. Deweloper może przygotować odpowiednie cofnięcie nadproża lub wycięcia w ociepleniu, co ułatwi montaż i zapobiegnie utracie gwarancji na izolację budynku.

3. Czy rolety podtynkowe można zamontować w gotowym bloku na Białołęce? Jeśli elewacja jest już wykończona (otynkowana), montaż systemu podtynkowego jest zazwyczaj niemożliwy bez jej uszkodzenia. W takiej sytuacji polecamy systemy adaptacyjne, które również mamy w ofercie.

4. Na jakim dokładnie etapie budowy najlepiej wezwać TechRolety? Najlepszy moment to stan surowy zamknięty (po montażu okien), ale przed rozpoczęciem prac nad ociepleniem elewacji. To pozwala na idealne ukrycie skrzynki pod warstwą styropianu.

5. Czy ukryta skrzynka nie powoduje ucieczki ciepła (mostków termicznych)? Nie, o ile montaż jest wykonany prawidłowo. Stosujemy specjalne podkłady termoizolacyjne za skrzynką, dzięki czemu system podtynkowy jest jednym z najbardziej energooszczędnych rozwiązań na rynku.

6. Jak wygląda serwis rolety, skoro skrzynka jest pod tynkiem? Dostęp do mechanizmu odbywa się przez tzw. klapę rewizyjną, która znajduje się na dole skrzynki, na zewnątrz budynku. Serwis nie wymaga niszczenia elewacji ani ingerencji wewnątrz mieszkania.

7. Czy rolety podtynkowe skutecznie wyciszają hałas tramwajów na Białołęce? Tak, opuszczony pancerz rolety tworzy dodatkową barierę akustyczną. Wypełnienie lameli pianką poliuretanową znacząco redukuje dźwięki dobiegające z ruchliwych ulic, takich jak Modlińska czy Światowida.

8. Czy mogę sterować roletami za pomocą systemu Smart Home? Oczywiście. Większość naszych realizacji na Białołęce to systemy zautomatyzowane. Rolety można połączyć z telefonem, tabletem lub systemami takimi jak Google Home czy Apple HomeKit.

9. Jak przygotować instalację elektryczną pod rolety podtynkowe? Do każdego otworu okiennego należy doprowadzić przewód zasilający (zazwyczaj 3×1,5 mm²). Nasi technicy podczas bezpłatnego pomiaru wskazują dokładne miejsca, w których deweloper lub elektryk powinien wyprowadzić kable.

10. Czy rolety podtynkowe są dostępne w kolorach pasujących do nowoczesnych okien? Tak, oferujemy szeroką gamę kolorów pancerza i prowadnic. Na Białołęce najczęściej montujemy kolory: antracyt (RAL 7016), srebrny oraz biały, które idealnie pasują do nowoczesnej stolarki PCV.

11. Czy system podtynkowy jest droższy od standardowych rolet? Sam system jest nieco droższy ze względu na bardziej zaawansowaną konstrukcję skrzynki, jednak korzyści estetyczne i lepsza izolacja termiczna sprawiają, że jest to inwestycja, która szybko się zwraca w niższych rachunkach za prąd (klimatyzacja) i gaz (ogrzewanie).

12. Czy w roletach podtynkowych można zamontować moskitiery? Tak, oferujemy systemy podtynkowe zintegrowane z moskitierą rolowaną. Jest ona ukryta w tej samej skrzynce co roleta, co jest niezwykle praktyczne latem w rejonach Białołęki położonych blisko Wisły lub lasów.